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Ils découvrent une ancienne décharge sous leur jardin et se battent pour obtenir réparation
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Des déchets enfouis parfois depuis des décennies, des terrains devenus inutilisables et des procédures judiciaires qui s’éternisent : des particuliers découvrent que leur propriété a été construite sur une ancienne décharge. En France, plus de 23 000 sites de ce type ont été recensés, un chiffre probablement sous-estimé.
Ce texte correspond à une partie de la transcription du reportage ci-dessus. Cliquez sur la vidéo pour la regarder en intégralité.
Quand Valérie Gouty enfile ses gants, ce n'est pas pour jardiner. "Du plastique, du verre. Il y a même un jeu. Je pense que c'est un truc de Playmobil. Une robe. Encore une bouteille de verre. Ça ne s'arrête jamais, en fait", s'agace-t-elle. Le terrain, c'était son jardin et celui de sa famille pendant quinze ans. En 2020, après un divorce, elle décide de construire une deuxième maison au fond du terrain pour rester près de ses enfants. "Le terrassier est venu pour faire les fondations et c'est en faisant les trous, en ramenant la terre ici, qu'il s'est rendu compte que c'était blindé de déchets", explique-t-elle.
Elle découvre que son terrain se trouve sur l'une des anciennes décharges du village, utilisées dans les années 1960. Des déchets sont retrouvés jusqu'à 9 mètres de profondeur. Impossible de poursuivre les travaux sur ce terrain instable et pollué. "Moi, je me suis retrouvée toute seule, je suis toujours toute seule d'ailleurs à me battre, parce que mon prêt immobilier a été engagé, donc je rembourse un prêt immobilier et j'ai dû me reloger parce que je ne peux pas vivre avec une tente Quechua et mes trois enfants sur le terrain", déplore Valérie Gouty.
Aujourd'hui, elle attaque en justice la mairie qui lui a cédé le terrain en 2006 sans jamais préciser, selon elle, qu'il se trouvait sur une ancienne carrière comblée avec des déchets. Une information pourtant connue des autorités dès les années 1960. En 2006, on lui a même certifié le contraire. "'La propriété est-elle située dans une zone de carrière remblayée ?' Non. Soit la mairie a fait un faux et nous a trompés complètement. Soit on n'était pas au courant, mais alors ça signifie que c'est une très mauvaise gestion de leur dossier d'urbanisme. Mais à un moment donné, ce n'est pas à moi de payer", martèle Valérie Gouty.
Elle demande le remboursement du terrain estimé à 190 000 euros. Contactée, la mairie de Nozay (Essonne) a refusé de s'exprimer avant la décision du tribunal attendue en 2027.
Des histoires comme celle-là, Hugo Meslard-Hayot en a recensé 82. Depuis 2018, ce lanceur d'alerte traque les décharges oubliées de son département, l'Indre-et-Loire. Un problème de santé publique, selon lui. "Il y avait de tout dans ces anciennes décharges. Tout type de polluants qu'on a souvent découverts au fur et à mesure des décennies. Le risque, c'est que ces polluants-là, tôt ou tard, arrivent dans les aires de captage d'eau potable", souligne-t-il. Et toutes les régions sont concernées. Son travail a permis de compléter une carte. Chaque point rouge représente une ancienne décharge. Il y en a 23 000, un chiffre probablement sous-estimé en l'absence d'un recensement exhaustif.
Près de Tours, l'un de ces points se trouve dans le jardin d'Aline Cléry. Elle a acheté la propriété en février dernier. Après avoir découvert une décharge en faisant des travaux, elle a contacté Hugo Meslard-Hayot. Le lanceur d'alerte lui a fourni des archives qui prouvent que la décharge était identifiée depuis longtemps. Une aide inespérée. "Je suis arrivée auprès de mon avocat avec tous les documents. Il m'a dit : 'Je n'ai plus rien à faire. Vous me servez tout sur un plateau. Il m'a beaucoup aidée, effectivement, parce que sans lui, c'est sûr que je n'aurais pas eu le même dossier", détaille-t-elle. Grâce à ce dossier, elle attaque les vendeuses et le notaire en justice. Elle leur réclame 250 000 euros, soit le coût de la dépollution de son jardin. L'affaire est da